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Será realizada a primeira edição do Feirão da Casa Própria organizado pela Caixa Econômica Federal, de maneira online. O evento, que agora se chamará Feirão Digital da Casa Própria, contará com mais de 180 mil imóveis que serão ofertados com condições diferenciadas de financiamento.
Estarão à venda no feirão digital apartamentos e casas, pertencentes a Caixa Econômica Federal, que poderão ter seus valores financiados em até 100%, contando também com taxas de juros diferenciadas.
Existem opções para todas as faixas de renda familiar, que poderão ser pagas em parcelas que chegam a somar 35 anos.
Para financiamentos através da modalidade Poupança CAIXA, o pagamento poderá ocorrer em até 35 anos, com taxas mínimas de 3,35% ao ano, sendo somado ao valor da remuneração adicional cobrado pela poupança, além do saldo devedor que será atualizado todos os meses pela Taxa Referencial (TR).
Além disso, caso opte por essa modalidade de financiamento, o cliente também poderá escolher por realizar o pagamento da parcela de juros e amortização em até 6 meses após a contratação do serviço.
No caso dos Imóveis CAIXA, será oferecido um número superior a 6 mil imóveis que são propriedade do banco. Nesse caso, existe a possibilidade de financiar a totalidade do valor do imóvel, pagando em até 35 anos.
Neste caso, as taxas são diferenciadas quando feitas através da modalidade Poupança CAIXA, tendo cobranças a partir de 2,50% ao ano, também sendo somado ao valor da remuneração adicional da poupança e ao saldo devedor que terá atualização mensal pela TR. Como já dissemos anteriormente, neste caso também será possível solicitar carência de até 6 meses para começar a pagar a parcela de juros e amortização.
O Feirão Digital da Casa Própria ocorrerá do dia 25 de junho até o dia 4 de julho, através da plataforma do feirão, dentro do próprio site da Caixa Econômica Federal. Você pode acessar a página do feirão diretamente, clicando aqui.
Como vai funcionar?
Além de acessar a página do feirão, através do site da Caixa, o cliente também deverá realizar o download do aplicativo Habitação Caixa, que está disponível para download nas lojas de aplicativo de smartphones. Caso o seu celular seja iOS (iPhone), poderá encontrá-lo na App Store, já se seu aparelho for Android, deverá buscá-lo na Play Store.
Não existe uma única forma de realizar a compra de imóveis, isso dependerá se ele será um imóvel novo ou um imóvel da Caixa. De todo modo, explicaremos o passo a passo para a compra em cada um deles a seguir, para você não ficar com dúvidas.
Passo a passo para a compra de imóvel novo
- A primeira coisa que você deverá fazer, será acessar a página do feirão, no site da Caixa. Faça isso clicando aqui.
- Então você deverá buscar e clicar onde diz “Pesquise seu imóvel”.
- Aí você poderá visualizar os imóveis disponíveis, a fim de encontrar o que você deseja adquirir.
- Depois que você escolher o imóvel que melhor atende ao seu gosto e suas necessidades, poderá realizar uma simulação do seu financiamento, clicando em “Simule seu financiamento”.
- Se estiver tudo certo, você poderá solicitar o atendimento de um vendedor, através do chat presente no site.
- Se após todos esses passos estiver tudo ok e você estiver decidido a comprar o imóvel, você deverá solicitar através do próprio chat, o atendimento de um correspondente Caixa Aqui.
- Então você deverá ir até a loja de aplicativos do seu smartphone, a fim de realizar o download do aplicativo Habitação Caixa, como já dissemos anteriormente. Então através do aplicativo você poderá enviar a sua proposta.
Passo a passo para adquirir imóveis da Caixa
- A primeira coisa que você deverá fazer, será acessar a página do feirão, no site da Caixa. Faça isso clicando aqui.
- Então você deverá buscar e clicar onde diz “Pesquise seu imóvel”.
- Aí você poderá visualizar os imóveis disponíveis, a fim de encontrar o que você deseja adquirir.
- Depois que você escolher o imóvel que melhor atende ao seu gosto e suas necessidades, poderá realizar uma simulação do seu financiamento, clicando em “Simule seu financiamento”.
- Então se você estiver de acordo, e desejar comprar o imóvel, deverá enviar a sua proposta e se for o caso, participar das disputas. Para isso, você deverá ser automaticamente redirecionado até o portal X Imóveis, no próprio site da caixa, a fim de realizar o seu cadastro e formalizar a sua proposta.
O que o cliente deve ter em mãos no momento de enviar a proposta?
Se você deseja participar do feirão online e realizar a compra de um imóvel, é imprescindível que você esteja com alguns documentos em mãos, para conseguir formalizar a sua proposta.
Para isso é necessário que você apresente:
- Seu documento de identidade oficial e com foto.
- Um comprovante de renda atual, que tenha sido emitido há, no máximo, dois meses.
- Caso vá utilizar o seu Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), precisará apresentar a sua última declaração do imposto de renda, além do recibo de entrega à Receita Federal.
- Caso vá utilizar o FGTS, também precisará apresentar sua carteira de trabalho ou o extrato do seu fundo de garantia.
De acordo com a Caixa Econômica Federal, cada um dos imóveis já foi previamente avaliado juntamente ao banco, antes mesmo de serem ofertados através da plataforma do feirão.
Quais os cuidados que o comprador deve ter ao participar do evento?
O Feirão Digital da Casa Própria é extremamente seguro, portanto, você não precisa se preocupar com os dados que você irá disponibilizar no momento do seu cadastro e do envio da sua proposta, para a compra do imóvel. As plataformas desenvolvidas para o feirão foram pensadas para que os compradores não corram riscos.
Entretanto, é importante que você esteja atento e não realize nenhum tipo de pagamento até o momento em que a sua compra seja confirmada, e o banco realize a aprovação da sua solicitação de financiamento.